Trámites en el Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria
Objeto
Acreditar la antigüedad de una vivienda, edificio, o cualquier otra construcción terminada, con el objeto bien de inscribirla en el Registro de la Propiedad, o bien para otros fines, como informar al banco para la obtención de un crédito hipotecario.
Tipos:
Tipo 1. Certificado de Antigüedad a efectos registrales.
Tipo 2. Certificado de Antigüedad a efectos bancarios u otros fines.
Documentación a aportar
- Documentación básica
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- Fotografía de la construcción a certificar (fotografía en color de la edificación, donde se aprecie estado de la misma)
- Plano de situación con indicación de la construcción (Acceso al Plano)
- Justificante de pago Tasa Expedición Documento Administrativo
- Certificación catastral de alta del inmueble y/o recibo del IBI acreditativo de la antigüedad
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- Supuesto de solicitud de certificado de antigüedad a efectos registrales o bancarios
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- Escritura del solar
- Declaración jurada descriptiva de las superficies del inmueble: Superficie de la parcela, planta, nº de plantas (sobre y bajo rasante) total m2 edificados, número de viviendas, apartamentos, estudios, despachos, oficinas y cualquier otro elemento susceptible de aprovechamiento independiente
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- Caso de solicitud de certificado de antigüedad a efectos de otros fines
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- Descripción somera del inmueble especificando nº de plantas, incluidas sótanos y áticos
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* Además de la documentación reseñada, el Ayuntamiento se reserva el derecho a requerir cuanta documentación estime oportuna en orden a la resolución del presente trámite
Obligaciones económicas
Tasa por expedición de documentos a instancia de parte, tarifa otras certificaciones, de acuerdo con la Ordenanza Fiscal correspondiente
Resolución
Secretario General Técnico
Plazo de resolución
El plazo máximo para comunicar la información será de un mes a contar desde la presentación en forma de la solicitud. El transcurso del plazo máximo legal, se suspenderá cuando deba requerirse para la subsanación de deficiencias y la aportación de documentos y otros elementos de juicio necesarios, por el tiempo que medie entre la notificación del requerimiento y su efectivo cumplimiento por el destinatario, o, en su defecto, el transcurso del plazo concedido; o se soliciten informes preceptivos y determinantes de la información
Notificación
Se le notificará en la forma y plazos que establece la vigente Ley 39/2015 del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas (Arts. 40 y siguientes), en el domicilio indicado en su solicitud, mediante correo certificado con acuse de recibo o mediante notificador municipal
PRESUPUESTO DE TRAMITACIÓN
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